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住房和饼干涨价,孰轻孰重
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楼主
发表于: 2011-04-12 20:48
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住房和饼干涨价,孰轻孰重
康师傅和卡夫饼干涨价了,国家发改委立即组织调查组赴企业调查涨价原因,以防止企业恶意串通、联合涨价。与此相对应的是面对一路飙升的房价,住建部日前还在准备征求社会意见,并根据各方面的意见,酌情调整已发布的房价调控目标。
饼干,虽属于大众消费品,但它毕竟只是休闲食品,虽然没有权威调查数据,但我相信不是每个中国人每天都必须食用,很多人甚至一年或者几年都不吃饼干。即使是食用饼干的人群也不是以之为主食,因此,饼干并不是人们不可或缺的东西,它的涨价只关乎一部分人群的利益,且影响不大。住房,作为人类生活的必需品,家家户户都不可或缺,它的涨价影响的是千家万户、每一个人。面对可有可无的饼干涨价,发改委如临大敌,闻风而动;而面对几年来直线上涨的房价,住建部却还在犹豫不决,仍需征求意见,在是涨还是降,涨多少降多少之类问题面前徘徊,这似乎有避重就轻,抓芝麻丢西瓜之嫌。
食品企业对饼干涨价的解释很简单:原材料涨价所致。饼干的原材料无非就是粮食、食用油、糖等常见的商品。在市场经济时代,这些商品的价格由其成本和市场的供需来决定,一般不会有大起大落的涨跌,即使有,那也是有其具体原因的。近段时间,由于国际原油价格的上涨,导致上游企业产品的成本增高,这是事实,发改委最近不是多次提高油价了吗?国际粮油价格持续上涨这也是人所共知的,由此看来,饼干涨价貌似属于正常现象,至于涨幅的大小当然另当别论了。
住房价格的上涨当然是多方面的原因,除开建筑材料和人工工资的上涨,主宰房价的主要因素是土地的价格的高低和市场需求的大小。土地价格谁来定?当然是ZF操控,土地价格越高,财政收入就越多,ZF当然不愿意土地价格下滑。至于市场需求,人所共知,这些年买房真正用来解决居住问题的只是其中的一部分,很多买房者属于投机的炒房客,是他们囤积居奇和开发商的恶意炒作,推高了住房价格。对于这些现象,ZF不是没有看见,而是为了GDP的数据采取了放任的态度。直到住房价格高得离谱,人们怨声载道的时候才猛然发现,原来为了土地的高价和GDP的上涨,住房价格的上涨已经严重伤害了民生。想当初,如果像对待饼干涨价一样对待房价的上涨,现在的房价调控也不至于陷入“是涨还是降”的困惑之中。
当然,群众的事情无小事,关注民生这是ZF的头等大事,关注饼干涨价自然属于民生的范畴,但相比住房价格对民生的影响,这就是小巫见大巫。既如此,住建部何须苦苦征求社会意见,为了民生的头等大事,难道ZF就不能少在土地上打主意,多多划拨一点建设用地来建设安居房和保障房吗?难道就不能牺牲一点GDP,象关注食品企业是否恶意涨价一样对待居高不下的房价?
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